受******有限公司******有限公司对其所需采购的2025年百灵公寓及开心公寓物业管理服务进行国内公开招标。欢迎有资格的单位前来参加投标。

一、项目编号：KSZJ2024-Q-G-169号

二、招标内容：2025年百灵公寓及开心公寓物业管理服务

三、服务期：11个月（具体合同中明确）

四、投标人资格要求: 本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份）单独装订成册。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

******银行出具的资信证明，******银行出具的资信证明）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函及相应证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供本条承诺函，格式自拟）；

6.被授权人需提供投标单位法人授权委托书、被授权人身份证复件及近期社保证明（投标单位自有职工）；

7. 根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供查询记录截图）

8.本次招标不接受联合体投标。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、获取招标文件信息:

1．获取招标文件时间：即日起-2024年12月19日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。

2．售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

3．获取招标文件地点：昆山市前进西路1468号泰和国际12F

六、投标文件接收信息

1．开始接收时间：2025年01月02日09：00 （北京时间）

2．接收截止时间：2025年01月02日09：30 （北京时间）

3．接收地点：昆山市前进西路1468号泰和国际15F

******有限公司

七、开标有关信息

1．开标时间：2025年01月02日09：30（北京时间）

2．开标地点：昆山市前进西路1468号泰和国际15F

3.投标文件：纸质版本正本份数：一份，副本份数：三份；电子投标文件1份（投标书一、二盖好章的pdf版本），以U盘形式提供；

八、本项目预算及最高投标限价：

1.项目预算：人民币壹佰玖拾万零捌仟柒佰贰拾贰元整（RMB:******元）

2.最高投标限价：人民币壹佰捌拾壹万叁仟贰佰捌拾伍元玖角（RMB:******.9元）

九、投标保证金

1．投标保证金：人民币贰万叁仟柒佰肆拾陆元整（RMB:23746元）

2．交纳截止时间：2025年01月01日************有限公司昆山玉龙分理处，如未交纳，视为无效投标。

十、中标服务费：由中标单位支付，按额定率累计法收费（即按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%，不足叁仟元按叁仟元整收取，按以上标准的95%计取）。

十一、履约保证金：合同金额的10%

十二、联系事项

******有限公司

联系人：唐工     联系电话：0512-******

******有限公司

地址：昆山市前进西路1468号泰和国际12F

联系电话：0512-******

联系人：金丽丽、李尧

3．此项目属自行监管项目，联系电话：0512-******

备注：请贵单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。本次采购的有关信息将同时在苏州市公共资源交易平台上发布，敬请留意。